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江陰首座科技住宅即將交付！實景提前揭秘

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浮游.

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發消息

電梯直達

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發表于 2023-3-22 13:40 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由浮游. 于 2023-3-22 16:10 編輯

最近地產圈再度傳來重磅消息，江陰首座五恒科技住宅，要交付了！

僅僅是“金茂府”三個字，就讓不少人為之興奮。

央企金茂自帶的豪宅基因和品牌力，早已聲名鵲起，像北京廣渠金茂府、成就上海灘“一代傳奇”的大寧金茂府等，都是城市標桿之作。

2019年8月，金茂首入江陰主城，一舉斬獲長江飯店地塊，為江陰引入首座金茂府。

這也是為數不多金茂府系產品落地縣級市的案例，期待值拉滿。

實拍圖

經過近千個日夜的精心打磨，澄江金茂府終于要迎來兌現時刻。

科技住宅究竟有何魅力，讓我們提前感受下交付實景吧。

01.
江陰首座金茂府即將交付
品質感溢出屏幕！

澄江金茂府位于人民東路與朝陽關路交匯處，項目原址就是曾經的地標長江飯店，以及江陰人熟知的一中初中部，這里見證了城市變遷的軌跡。

人民路步行街、八佰伴城中店、興澄銀座......老城中心就在家門口，兼具繁華與煙火氣。

區位圖

此次澄江金茂府將交付5棟洋房、6棟高層，交付面積段約143-232㎡。

南側洋房區和北側高層區之間有內部道路分隔，可以有效緩解出行擁堵的壓力。

高層區設置了多個出入口，通行便捷，內部則是人車分流設計，保證了居住的純粹和私密性。

樓棟分布

步入園區，一棟棟新古典主義風格的建筑映入眼簾。

外立面底部為干掛石材，大面積玻璃搭配高端住宅標配的鋁腳線，以及金屬裝飾格柵，沉穩大氣。

整體樓棟通過科技系統維持運轉，不需要空調外機，因此看起來非常整潔。

實拍圖

社區景觀由著名設計公司山水比德親自操刀，以“璞玉天澄”為故事主線，一軸鏈接六景。

作為迎賓主入口的“金茂府”大門，開啟歸家的第一重禮儀。

兩側景墻、綠化均是對稱布局，頗有一種“王府規制”。像這樣的大門全區共有3座，給足了儀式感和尊崇感。

實拍圖

內部綠化率更是高達35%，大量喬灌木、綠植、跌級水景的運用，內部空間絲毫不顯得壓抑。

層次分明的景觀組團，不至于審美疲勞，精心挑選種植的樹木，隨季節生長會越發蔥蘢。

實拍圖

陽光跑道、雨水花園、兒童游樂區、共享會客廳，各種用心的設計，大大增強了趣味性和業主的參與度，功能豐富，動靜皆宜。

實拍圖

值得一提的是，小區里還保留了原有土地上的一顆百年古樹銀杏，并專門為此打造了“古樹保護區”，守護這座城市寶貴的文化記憶。

實拍圖

在小區一樓設有架空層，包括健身器械區、四點半學堂區、智慧閱讀區等，各個年齡段的業主都能在這里找到適合自己的休閑社交空間。

實拍圖

走進入戶門廳，石材+金屬的質感撲面而來。

實拍圖

大堂挑高堪比星級酒店，瓷磚通鋪，公共空間精細化的設計，隨處充滿了家的歸屬感。

地下入戶大堂同樣是精裝交付，光線明亮，并且安裝了軟裝畫飾和休憩座椅。

和地面入戶一樣，統一配備可視化門禁，業主出入可實現人臉識別無感通行，安全又省心。

實拍圖

整個地下車庫都采用了環氧地坪，防滑耐磨。

實拍圖

坡道入口頂部設置了透明雨棚，兩側墻面采用的是PC磚，美觀實用。

實拍圖

地庫入口處的星空頂，是開發商給業主的一個小驚喜，儀式感滿滿。

02.
央企匠心承諾
科技賦能新時代人居

不僅面子足夠漂亮，住宅的里子也花盡了心思。

澄江金茂府的每款戶型都十分亮眼，給我印象最深的，莫過于建面約179㎡的洋房戶型。

推開大門，方正格局一覽無遺。

實拍圖

四室朝南、雙陽臺、餐客一體、南北通透，這些都是江陰人鐘情的元素。

再加上洋房的高得房率以及雙套房設計，舒適性又上了一個臺階，足以滿足二胎或四世同堂的改善需求。

實拍圖

當然最令人震撼的還是澄江金茂府的12大綠金科技系統。

它對傳統居住方式的改變，是顛覆性的。

示意圖

澄江金茂府從“空氣、陽光、溫度、濕度、聲音、水”6大維度，打造“衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡潔”5衡健康舒居體驗。

比如通過連接深埋地下100米的循環地源熱泵系統，吸取土地恒溫層的熱能，并通過室內獨有的毛細管網系統，將熱能輸送至每個房間的墻壁進行均勻輻射。

再通過屋頂、地面、外墻、外窗等多層保溫隔熱系統，使得冬季室內溫度不低于20℃，夏季室內溫度不高于26℃。

這樣的房子對于夏季如火爐、冬季裹棉襖的南方人來說，簡直是救星。

示意圖

24小時新風置換系統，實現全屋自上而下空氣的自然清新。抗霾防PM2.5系統，升級初效+雙極靜電過濾+中效過濾器，解決PM2.5帶來的細菌病毒困擾。

身在澄江金茂府，每一口空氣都新鮮，冬天采暖不干燥，夏天告別黃梅天，享受四季如春。

03.
交付是美好兌現
更是幸福生活的開始

從方寸圖紙到走向現實，考驗的不僅是房屋，更是企業品質與服務的審視。

質量巡檢

身為匠心央企，金茂在產品打磨上不斷做加法，力求完美。無論是居住美學、生活體驗感、還是人文關懷等細節，都幾乎做到了極致。

在交付前，開發商就已多次開放試住體驗活動和工地開放日，根據業主的反饋對多項細節進行優化升級。

確保最終的品質呈現，值得為這樣的態度點贊！

工地開放日

交付，不是結束而是下一段美好故事的開始。

2023年，金茂U+四大社群也將全新起航，為澄江金茂府業主搭建起童夢社、悅動社、慧知社、茂鄰社等豐富的全齡段活動，享受定制化的金彩生活。

社群活動

擁有國家一級物業資質，2023年中國物業服務滿意度TOP7的金茂物業，將為交付后的生活保駕護航。

提供從衣、食、住、行，到瓜果蔬菜，再到洗衣家政、洗車保養、郵包配送等人性化服務。

金茂服務

相信這樣的房子，能夠匹配江陰主城改善人居標桿的地位，不負久候，未來可期。

寫在最后：

澄江金茂府目前剩余房源已不足百套，主推建面約169㎡高層和建面約179㎡洋房，實景可見。

如果你對科技住宅感興趣，不妨親臨現場品鑒。

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