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硬核改善！江陰城南低密洋房即將推新，別錯過！

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浮游.

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發表于 2023-7-7 16:34 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由浮游. 于 2023-7-7 16:33 編輯

3.7%起！江陰房貸利率再降！

6月20日，萬眾矚目的LPR數據官宣：5年期以上LPR為4.2%，相比上一期調10個基點，時隔10個月后LPR再次下調。

江陰房貸利率也應聲下調，首房首貸3.7%起，刷新歷史最低值。

買房時機到了嗎？這個問題再次擺在很多人面前。

我們來簡單算一筆賬！對比先前5.9%利率，以貸款100萬，30年，等額本息為例。（數據結果，僅供參考，具體減少額度以實際為準。）

▲ 5.9%的房貸利率，月供5931元，支付利息113.53萬元。
▲ 3.7%的房貸利率，月供4602元，支付利息65.7萬元。

計算下來，3.7%的房貸利率，與5.9%的利率相比月供降低1329元，總利息也省下了47.83萬，成本確實是降了不少！

疊加此前多項利好政策和樓盤年中優惠活動，對于有置業需求的人群，錯過這次機會，真的很可惜。

買房回歸初心、回歸居住品質

那么問題來了，全江陰的新房那么多，該如何挑選呢？

近兩年，房企“暴雷”、樓盤延期交付、降標減配等聲音不斷，買到優質的房子難于上青天。

幸好，還有本土長江。

深耕江陰近20年，長江始終堅守底線，打造精品。從前端的產品研發到后期施工落地，對項目品質、服務全程把控，重塑行業和購房者信心。

在江陰人的印象里，長江的房子總能給人安全可靠的感覺，質量有保障。

早期開發的長江國際、長江御園、長江萬悅城、尚城國際.....一系列經典小區，為長江品牌打下了堅實的基礎，直到目前依然是二手房市場上的熱門選擇。

2022年是房地產市場異常艱難的一年，很多房企頻頻暴雷，項目交付品質縮水。

但長江房產依然克服人員不足和工期進度上的重重阻力，完成了全年交房2296套的艱巨使命，交付體量高達31萬方。

交付實景圖

長江天悅府一期、二期、長江天宸一期、長江御瓏府西區，4個項目順利交付，讓業主吃下定心丸。

不僅如期兌現承諾，還打破了房企年內最大規模的交房記錄。

憑借著強大的資金實力和身為本土企業的責任感，江陰人心甘情愿為長江投出寶貴的“信任票”。

大城兌現，長江百萬城邦實景曝光

在當下市場，任何華麗的宣傳，都不如眼見為實的交付更具說服力。

自2018年起，長江房產開始深度布局和參與城南建設，從長江天悅府，到長江天宸、長江天和，為江陰呈現了百萬方長江“天”字系的完善品質社區。

目前，長江江陰市區在售4個新盤，除了南門御府，其余均為準現房。幾乎每個樓盤都已有交付實景，看了實景再買房，確實更放心！

實景示范區

長江天宸二期預計將于明年5月整體交付，外立面已基本完工。

為了讓買房人對未來生活情境有更真實的體驗，園林景觀、架空層、入戶大堂這些一般交房前才能收尾的項目，長江都做了提前的交付展示。

不僅是對業主反饋的重視，也是對自身品質的自信。

實景示范區

“改善升級款”的長江天和更是計劃在年內提前交房，為業主盡早兌現幸福生活。

實景圖

2023年是長江房產的產品迭代之年，南門御府別墅震撼發布，打破多年區域供應的空白。

寬至10.8米的最大采光面、最大可達410㎡的花園面積，也是前所未見，在江陰高端改善市場上掀起一陣“別墅熱”。

長江南門御府別墅自5月首開以來，網簽已超40套！再次證明長江在本地市場的品牌影響力。（榮登江陰6月商品住宅銷售金額top1）

實景圖

至此，城南百萬城邦的版圖逐步完善。從剛改高層到低密墅居，全業態覆蓋，牢牢占據城市主場。

對于安家于此的準業主而言，美好生活已近在眼前。

硬核改善，墅區毛坯洋房即將上市

現階段，什么樣的產品才能打動挑剔的買房人？

別墅總價高不可攀、高層千篇一律、略顯擁擠，而洋房剛剛好。

在城市核芯土地愈發寶貴、地價屢創新高的背景下，洋房產品的價值，一直都是有目共睹。

洋房的二手房價格也是片區內的領跑者，更受改善客群青睞。

最近，小編就了解到一則重磅消息：長江南門御府東地塊洋房即將首推！

沙盤圖

這次所推房源包含3棟8-10層洋房、6棟17層小高層，主力戶型為128、145㎡。

效果圖已流出，我們一起來看下。

效果圖

房地產行業有句俗語——板塊決定下限，產品決定上限。

長江南門御府所處的城南板塊，已是當之無愧的價值高地，匯聚一城精華資源。

作為百萬城邦第四子，長江也是拿出了十足的誠意，以府系升級力作匹配江陰大熱板塊的人群需求。

在之前長江御瓏府產品基礎上又進行了多項優化和細節改進。

效果圖

約1.5的地塊容積率，相較于普通高層小區，采光間距更為舒適，居住體驗也有質的提升。

不得不說，長江小區的視野一直都是非常開闊的，絲毫沒有高樓的壓抑感。

效果圖

在景觀設計上，延續了長江一如既往的豪氣，大量水景、草坪和石材的運用，品質看得見。

對于示范區的打造，更是精益求精，不僅包含豪宅標配的恒溫泳池、健身會所，人車分流、地上地下雙入戶大堂等設計，都是業主尊貴身份的體現。

效果圖

洋房面積約128、145㎡，也是為改善人士量身定制。雅致三房、闊綽四居、二胎家庭能輕松容納。

空間方正、大面寬短進深、還有江陰人喜歡的大陽臺，前排墅區景觀盡收眼底。

毛坯戶型給到了業主更高的自由度，空間百變可塑性強，這樣兼具功能性和實用性的產品，很難不讓人心動！

寫在最后：

下半年的江陰樓市，正在全面走向改善時代。

回歸市場，眼下高端改善群體強勢崛起，他們對房子的需求更理性，也更全面，擁有單一的價值屬性已經很難打動這類人。

聚合產品力、板塊潛力、開發實力等多方面核心要素的項目才更具吸引力。

顯然，長江房產就是這樣可靠的存在。

深耕本土20年，已經建立了牢固的信任基礎和影響力，并且還在持續用心輸出好的產品。

如今，長江南門御府帶著全新墅境洋房強勢而來，無疑是給改善買房人提供了入住墅區的又一寶貴機會。

建面約128/145㎡毛坯洋房，預計7月加推。另有建面約220-310㎡毛坯別墅勁銷中，不容錯過。

感興趣的買房人不妨去售樓處親身參觀體驗。