重磅！央行官宣：指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率！

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浮游.

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電梯直達(dá)

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發(fā)表于 2023-8-3 09:19 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽來(lái)自：江蘇省移動(dòng)數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口

本帖最后由浮游. 于 2023-8-3 10:23 編輯

就在8月1日

中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局

召開2023年下半年工作會(huì)議

其中在房地產(chǎn)方面提到

支持保交樓、降利率、降首付之外

還提到調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率

關(guān)于房地產(chǎn)政策內(nèi)容如下：

1、落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。

2、因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

3、指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

其中特別注意的是大家一直關(guān)注的存量房貸利率，正式被央行納入政策調(diào)整范圍。

在此之前，7月14日國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，央行雖然已經(jīng)透露過(guò)存量房貸利率下調(diào)的消息，但是是以“支持和鼓勵(lì)”商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款進(jìn)行信號(hào)的釋放。

雖然信號(hào)有所放出，但是并沒(méi)有明確的規(guī)定，決策權(quán)還是在商業(yè)銀行手上，很多人對(duì)此還是信心不足。

但是這一次，卻大不一樣！由此前的“鼓勵(lì)和支持”轉(zhuǎn)變?yōu)椤爸笇?dǎo)”，更多帶有一絲強(qiáng)制性意味，這也說(shuō)明，存量房貸利率下調(diào)政策的出臺(tái)，或?qū)⒑芸旄〕鏊妫?/font>

這無(wú)疑對(duì)于5.8%-6.2%高位站崗的人群來(lái)說(shuō)，是一大好消息！直接關(guān)系到錢袋子，如果利率下調(diào)，那么手上將會(huì)多出一筆數(shù)目不少的存款，能夠大大刺激消費(fèi)，對(duì)于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有提振作用！

坐等好消息出臺(tái)！

來(lái)源：中國(guó)人民銀行

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