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沒(méi)有幸災(zāi)樂(lè)禍,只有一把汗

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發(fā)表于 2023-11-27 10:53 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 |倒序?yàn)g覽 來(lái)自: 江蘇省南京市 電信
我家小朋友2021年上初中。按照學(xué)區(qū)就是上江陰實(shí)驗(yàn)中學(xué)。小學(xué)在城西,成績(jī)一般般。老婆就有點(diǎn)慌,20年上半年就開(kāi)始張羅著買學(xué)區(qū)房。8月底之前得搞定。
我是頭很大,主要就是窮嘛。但沒(méi)辦法,就找了個(gè)親戚中介去看花園的房子。畢竟只要單學(xué)區(qū),虹橋那邊就不想了。
到了五村一個(gè)老干部家,85平米,90年代裝修風(fēng)格。打掃很干凈,看上去隨時(shí)就能入住。老兩口也很誠(chéng)懇,說(shuō)小孩去南京發(fā)展了,這房子空著孫子也用不到了。就按照市場(chǎng)價(jià)打點(diǎn)折處理了吧。開(kāi)價(jià)220萬(wàn)。
當(dāng)時(shí)想想老干部挺實(shí)誠(chéng)的,因?yàn)榇蚵?tīng)了一圈,小面積的虹橋單價(jià)3萬(wàn)+,南菁靠近5萬(wàn)了。
回來(lái)盤算籌錢。首先要盡快把萬(wàn)達(dá)旁邊的房子賣了,估計(jì)最多賣個(gè)100萬(wàn)。然后是看看能貸款多少,剩下的要用存款,再出去借錢。
問(wèn)了親戚,說(shuō)這房子評(píng)估價(jià)其實(shí)很低的,正常貸款貸不了幾個(gè)錢。不夠的要么就想辦法弄成經(jīng)營(yíng)貸消費(fèi)貸,一年一貸先息后本那種。熬三年,付付利息,三年后房子賣了收回本金沒(méi)啥問(wèn)題,房?jī)r(jià)繼續(xù)漲就能把利息也覆蓋掉。
毛算了一下每年利息要五六萬(wàn)。
我怎么算都發(fā)現(xiàn)資金還有缺口。這事就涼了。
現(xiàn)在小孩初三了,對(duì)成績(jī)也無(wú)感了。發(fā)現(xiàn)還是躺平好一點(diǎn),愛(ài)咋咋的
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發(fā)表于 2023-11-27 10:54 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 電信
其實(shí)你不呆
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發(fā)表于 2023-11-27 11:07 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市江陰市 電信
有點(diǎn)夸張,2021年,220萬(wàn)買個(gè)南菁都定定心心。
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發(fā)表于 2023-11-27 11:23 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省 移動(dòng)數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
可惜,這樣跟清華北大徹底無(wú)緣了
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發(fā)表于 2023-11-27 11:26 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 移動(dòng)
實(shí)在人,放平心態(tài)。我也對(duì)小孩學(xué)習(xí)也看開(kāi)了,以前很焦慮,目標(biāo)制定太高了對(duì)雙方都是折磨。
      我是慶幸自己是17年買的,而不是19,20年買。買的時(shí)候只想以后能賣150萬(wàn),利息裝修費(fèi)都回來(lái)了就不錯(cuò)了。可后面一路漲到250萬(wàn)挺意外的,但是說(shuō)不高興是假的,換你你會(huì)不高興嗎。現(xiàn)在跌了覺(jué)得也是命,命里無(wú)橫財(cái)運(yùn),不該是我的注定不是我的。
買南菁學(xué)區(qū)房像我家這樣條件一般,靠省吃儉用攢下錢的人不多。我是很心疼錢,但覺(jué)得周圍大多數(shù)人根本就不心疼跌了多少錢,雖然這話大家可能不愛(ài)聽(tīng),希望聽(tīng)到是我說(shuō)看到別人捶胸頓足后悔不已的話,但這就是現(xiàn)實(shí)。
不會(huì)去幸災(zāi)樂(lè)禍也最鄙視幸災(zāi)樂(lè)禍的人,生活是自己的,慶幸自己運(yùn)氣不好不壞。
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發(fā)表于 2023-11-27 11:26 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 電信
個(gè)人感覺(jué)南菁市中學(xué)區(qū)房適合成績(jī)中上的孩子吧,成績(jī)好的孩子可以走分配,成績(jī)差的就躺平吧
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發(fā)表于 2023-11-27 11:41 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省南京市 聯(lián)通
夠不上就沒(méi)必要硬上,不然太累了,躺平才是最佳選擇。
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發(fā)表于 2023-11-27 12:21 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省 移動(dòng)數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
前半段和我朋友一模一樣,不一樣的是我朋友真的出手了 因?yàn)榉孔拥氖屡笥岩掺[掰了。2020開(kāi)始我一直勸他別急著買,高位會(huì)套牢,他也還聽(tīng)我的,但他娘們一個(gè)勁數(shù)落他,最后動(dòng)搖了,到處看房找房,然后一次聚餐機(jī)會(huì)又問(wèn)我意見(jiàn),我看他們其實(shí)內(nèi)心很堅(jiān)定了,而且他看上的一套房子微跌了5萬(wàn)沒(méi)出手后面又漲了7萬(wàn),又到了遷戶口的節(jié)骨眼,我說(shuō)你自己決定。前一陣子喝酒,借著酒勁怪我沒(méi)阻止他,我聽(tīng)火了,友盡。哎,過(guò)陣子找個(gè)臺(tái)階下吧,畢竟虧了好多,郁悶的心情應(yīng)該得到理解。
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悠悠閑人 發(fā)表于 2023-11-27 11:07
有點(diǎn)夸張,2021年,220萬(wàn)買個(gè)南菁都定定心心。

其實(shí)當(dāng)時(shí)這種價(jià)格根本買不到的,你去找中介只會(huì)說(shuō)這套房子賣掉了,然后帶你去看更貴的

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發(fā)表于 2023-11-27 13:13 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 移動(dòng)
定山柱 發(fā)表于 2023-11-27 11:23
可惜,這樣跟清華北大徹底無(wú)緣了

放心,我家買了又怎樣,也肯定上不了的。別說(shuō)清華北大了,其他的985我感覺(jué)都懸乎。
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發(fā)表于 2023-11-27 13:18 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 電信
現(xiàn)在小孩初三了,對(duì)成績(jī)也無(wú)感了。
小孩初三基本就定型了,沒(méi)有初一初二那么大的波動(dòng)
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發(fā)表于 2023-11-27 13:25 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省 移動(dòng)數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
定山柱 發(fā)表于 2023-11-27 11:23
可惜,這樣跟清華北大徹底無(wú)緣了

為什么這么說(shuō)?我記得有一年江陰高考狀元是新市民。
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發(fā)表于 2023-11-27 13:35 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 電信
什么叫幸災(zāi)樂(lè)禍,這些老房子當(dāng)初只有幾萬(wàn)元,就算現(xiàn)在一百多萬(wàn)也是翻了多少倍,有什么禍?至于高位站崗的,最起碼小孩上到了好學(xué)校,只要不是炒房的,沒(méi)什么禍可言
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愛(ài)吃菜的貓 發(fā)表于 2023-11-27 14:02
幾萬(wàn)的時(shí)候工資才多少,有沒(méi)有幾百。01還是02年時(shí)候我在大學(xué)里,室友讓她父母給她浦東買了套房30萬(wàn)。讓我們 ...

你是只吃菜的貓

學(xué)區(qū)房我買的時(shí)候,不也就60萬(wàn)么。
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發(fā)表于 2023-11-27 14:11 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 移動(dòng)
幾萬(wàn)的時(shí)候工資才多少,有幾百嗎。
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發(fā)表于 2023-11-27 15:24 |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省 移動(dòng)
其實(shí)我不呆 發(fā)表于 2023-11-27 12:32
其實(shí)當(dāng)時(shí)這種價(jià)格根本買不到的,你去找中介只會(huì)說(shuō)這套房子賣掉了,然后帶你去看更貴的

這價(jià)格太虛了,最高位花園能賣2萬(wàn)一平不得了了。
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發(fā)表于 2023-11-27 15:33 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省 移動(dòng)數(shù)據(jù)上網(wǎng)公共出口
那你還算聰明呢,拿個(gè)今晚出來(lái)給孩子最后一對(duì)一沖刺下,沒(méi)準(zhǔn)會(huì)有驚喜,這樣也不會(huì)后悔
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發(fā)表于 2023-11-27 15:44 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省無(wú)錫市 聯(lián)通
我21年虹橋雙學(xué)區(qū)70多平都只賣了2百多一點(diǎn) 花園的怎么要這么貴
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發(fā)表于 2023-11-27 16:16 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自: 江蘇省南京市 電信
hxgxj 發(fā)表于 2023-11-27 15:44
我21年虹橋雙學(xué)區(qū)70多平都只賣了2百多一點(diǎn) 花園的怎么要這么貴

趕在8月底前那兩個(gè)月非常瘋狂。
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就按照市場(chǎng)價(jià)打點(diǎn)折處理了吧,開(kāi)價(jià)220萬(wàn)...老干部差一點(diǎn)成功了
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