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暨陽社區»暨陽社區 › 小城生活 › 有個辦法可將房價拉升起來

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有個辦法可將房價拉升起來

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電梯直達

跳轉到指定樓層

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發表于 2024-2-21 19:30 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

建議將城中心超過三十年的老小區拆遷，實行按市場價貨幣拆遷，不建安置房，不搞原地安置。將存量房銷出去降庫存，房子少了價格就提上來了，拆遷后空出來的地皮分三層開發，一是建設六層洋房式商品或者廉租房，二是建設低密度三層式別墅，三是建設少量的小高層，這樣能保證各方需要。這樣建設的量就少了，一方面能保持房價正常，另一方面可適應人口減少的原因，確保房地產業可持格續開發。

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2^#

發表于 2024-2-21 21:51 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

在這片土地上，房子永遠是一個政治問題，而不是單純的經濟問題。用經濟的眼光解決政治的問題，和擲骰子差不多。

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桃花庵里桃花客

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3^#

發表于 2024-2-21 22:58 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動

貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

來自蘋果APP客戶端

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4^#

發表于 2024-2-21 23:06 |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

夢醒了嗎？

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5^#

發表于 2024-2-22 00:08 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

趕緊拆，拆了換別墅

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發表于 2024-2-22 06:56 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

桃花庵里桃花客發表于 2024-2-21 22:58
貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

給房票，指定幾十個樓盤，制定最高限價

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價，還會互相競爭

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7^#

發表于 2024-2-22 07:24 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

熱血沸騰發表于 2024-02-22 06:56
給房票，指定幾十個樓盤，制定最高限價

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價，還會互相競爭

你試試有幾個人愿意拆。

來自安卓APP客戶端

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8^#

發表于 2024-2-22 07:28 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

不回遷，看看幾個老人家會簽字同意。

來自安卓APP客戶端

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發表于 2024-2-22 08:04 |只看該作者來自：江蘇省無錫市宜興市電信

你搞得定拆遷后的學區問題？

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10^#

發表于 2024-2-22 08:22 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

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發表于 2024-2-22 08:27 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

PS小風發表于 2024-2-22 07:24
你試試有幾個人愿意拆。

那就不拆唄，這個沒什么大不了的

很多郊區老村莊，市中心老破小，去問問看，都在期待拆遷

面積多給點而已，也沒什么大不了，一切可以談，不愿意談的，就不拆

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12^#

發表于 2024-2-22 08:28 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

現在拆遷，不像以前，都是透明的，講個你情我愿，談不下來的，就不要談

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發表于 2024-2-22 08:31 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

我記得二十幾年前江陰新建火車站，貨運的，拆到南邊某個村的時候，村里好多潑皮組織鬧事，堅決不拆，后來就改址了，一直沒拆。后來十幾年過去，村里的老人講到這件事，就要把那些鬧事的破口大罵，如果當時拆遷住上商品房了，我兒子、孫子等等，不會拖到現在還結不起婚

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發表于 2024-2-22 08:41 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

別扯了，現在房價漲不起來最大的問題就是嚴重的供需失衡了，要么減少建造，要么增加人口，別無他法

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15^#

發表于 2024-2-22 08:58 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

生育急劇下降，當代人甚至下代人都買了，房價可以一直升，但購買力在哪？你讓開發商砸在手里不賣？

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發表于 2024-2-22 09:16 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

你們都不考慮一個問題，拆遷的錢誰出？不建房開發商不拿地，政府窮的不行，誰拿錢給他們貨幣拆遷？

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17^#

發表于 2024-2-22 09:25 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

拆的動算你厲害，不可能的

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發表于 2024-2-22 09:43 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

桃花庵里桃花客發表于 2024-02-21 22:58
貨幣安置的話起碼有百分之30的人立馬跑無錫蘇州上海買

保守派認為你的這個起碼，太保守了，能留30％的人在江陰就不錯了。

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19^#

發表于 2024-2-22 09:45 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

poorlybody 發表于 2024-2-22 09:16
你們都不考慮一個問題，拆遷的錢誰出？不建房開發商不拿地，政府窮的不行，誰拿錢給他們貨幣拆遷？

從這就能看出來，發這主題的人想自己獲利，關鍵拆了那些地方，做啥用？哪個開發商會花了大價錢去拆老城區，結果拆了沒用處，還繼續造房子嗎，賣給題主？

老破小很多都在等拆遷，妄想再次變為拆二代，基本不可能了，最多開發到那的時候，給房票，立馬讓你在附近賣不掉的房子內，貼錢+房票拿房子。

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20^#

發表于 2024-2-22 09:46 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

熱血沸騰發表于 2024-02-22 06:56
給房票，指定幾十個樓盤，制定最高限價

樓盤為了搶這筆大生意，不僅不會提價，還會互相競爭

廣府都搞不定的事情，江陰是不是再斟酌斟酌？

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