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敔山灣灣內灣外正式劃分？

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周天天

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電梯直達

1^#

發表于 2024-5-11 20:24 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市聯通

灣灣雖小，但是一直有灣內灣外之說，如今學區劃分已出，以長山大道為界，是否也意味著平民區與富人區的劃分？

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發表于 2024-5-11 20:29 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

還有這次學區劃分是否會影響灣外房價，要知道大部分敔山灣的富人都在灣內，灣外大部分高層房價都是4000-7000入的，而且灣外人口極為密集，亂停車現象也日益嚴峻。

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發表于 2024-5-11 20:37 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

尤其當下樓市狀態，敔山灣板塊是整個江陰跌幅最大的區域。不拋開之前價格虛高的原因，與二手房市內卷也有很大關系，原本單價5000入手的，哪怕再不景氣，9000能出也是不虧的。

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發表于 2024-5-11 21:25 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

絕情

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發表于 2024-5-11 22:29 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動

意料之中

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發表于 2024-5-11 23:06 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

只有新房舊房之分，哪有長山大道之分，江陰院子藏品以你的劃分就是富人區？

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7^#

發表于 2024-5-11 23:10 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

敔山灣住別墅的是富人區，其它都不是，僅此而已，論學校，新學校未必就好

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發表于 2024-5-11 23:18 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

愛家、金科都有別墅，首創、香頌里都有疊墅復式產品，在相同時間段，別墅都不是一般人能買的，所以所謂平民區和富人區劃分好像不對吧。學區這么劃分是相對合理的，避免穿越主干道去上學。從便利性上來講長山大道西區域（也就是所謂的灣外）更好，那邊學校正好是中心點，基本都能步行上學

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發表于 2024-5-11 23:39 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

恭喜樓主成為灣內富人區的一員

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發表于 2024-5-12 00:46 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

兩棒下去你升天發表于 2024-5-11 23:39
恭喜樓主成為灣內富人區的一員

還是你的祝賀最實惠，不知道樓主住哪個小區的別野

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發表于 2024-5-12 01:31 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

定山柱發表于 2024-05-11 23:06
只有新房舊房之分，哪有長山大道之分，江陰院子藏品以你的劃分就是富人區？

大部分，大部分，我措辭里考慮到了，灣外大部分是高層，灣內大部分是別疊墅洋房

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發表于 2024-5-12 01:34 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省無錫市聯通

彩色哥發表于 2024-05-11 23:18
愛家、金科都有別墅，首創、香頌里都有疊墅復式產品，在相同時間段，別墅都不是一般人能買的，所以所謂平民區和富人區劃分好像不對吧。學區這么劃分是相對合理的，避免穿越主干道去上學。從便利性上來講長山大道西區域（也就是所謂的灣外）更好，那邊學校正好是中心點，基本都能步行上學

你說的沒錯，但是別墅高低檔之分，灣外是小老板，灣內是大老板，桃源的那套半億別墅，并不是一般的老板能吃下來的

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