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換新政策出臺，購房良機已至！曉月美廬熱賣揭秘！

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浮游.

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發表于 2024-12-10 15:06 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

本帖最后由浮游. 于 2024-12-10 15:28 編輯

年終歲尾，樓紅熾熱。

距離2025年春節還有 1個多月，在此關鍵節點，眾多朋友于購房的十字路口躊躇不前。當下的房地產市場向來變幻無常，足見買房這回事，把握時機很重要。

今年，江陰樓市的利好政策“組團刷屏”！諸如首付比例的下調、房貸利率的優惠、稅費政策的放寬等等。

加上12月6日新推出的以舊換新 3.0 通告，購房政策的優勢堪稱空前。

此刻置業，無疑是購房難遇的良機，可謂是站在了歷史大底。

本次以舊換新3.0政策，凡江陰市主城區（包括澄江街道、高新區、云亭街道、南閘街道、夏港街道）范圍內的存量自有商品住房（以不動產權證為準）均可申請置換江陰城市發展集團推出的在售商品房。

舊房置換方式：一套換一套、一套換多套、多套換一套。舊房置換總價不得高于所購新房成交總價的60%，舊房評估總價按比例超出部分，可置換項目車位。

那么在這時機，究竟該選何種房子？曉月美廬，以驚艷全城的產品力，給出了它的答案！

（實景圖）

該項目一經推出便即刻成為高凈值人群的關注焦點。首開達 1.2 億，足以表明江陰時代人物對其的追逐和認同。

此外，項目更是接連創下了單日超 2000 萬、單周末超 3500 萬的耀眼佳績，穩穩居于城東板塊別墅認購套數和金額的首位，實力上演了一場“現象級”熱賣盛況。

目前，項目一期合院即將售罄，二期正在火熱推出，同時，墅質洋房也在熱賣當中，一場“手慢無”的購房狂歡正在激烈上演。

那么其叫好又叫座的背后，究竟有何出眾之處呢？

我想，大致有以下幾點：開發商實力強勁，占據城市核心區域、享有完備的配套資源，戶型設計驚艷，以及會所和地下光廳的優越。

01國企筑夢

硬核巨擘，實力保障

品牌實力，筑牢信任之基。

選擇一個家時，我們總會將開發商的信譽和實力置于首位。城發集團，憑借其國資背景，為置業者注入信心；綠城的“爆款基因”，因產品力聞名。當“城發”攜手“綠城”，強強聯合，成為項目堅實的后盾。

（實景圖）

“現代形，東方意”，綠城在房產界一直都是被模仿的對象。

曉月美廬，作為綠城熱門廬系的傳承之作，精妙地融合了古典建筑的精華與現代低密建筑“TREES VILLA”的設計理念，為江陰城市精心打造的一款全新力作。

這是對傳統的致敬，也是對未來居住理念的探尋。它的出現，自然而然地成為了城市中的焦點，吸引了全城的目光。

02地段托舉

配套完善，生而優越

品質華宅，知曉土地的價值，更明白如何與城市的脈搏協同共進。

在城市的脈絡里，核心區域往往是高密度住宅的聚集地，人流和資源配套也向城芯匯聚。

曉月美廬對望人民東路城市主動脈，瞬間直達人民路城市核心區，隱匿于靜謐深處，亦與歷經千年的文明與繁華相鄰相伴。

（區位圖）

交通便捷，暢行無阻。項目所在的城東作為江陰的核心板塊，不但地理位置優越，更具備完善的交通體系，三橫三縱的布局，猶如城市的血脈，使出行變得輕松。

教育全齡覆蓋，環伺左右。從江陰第三實驗幼兒園，至城中實驗小學人民東路校區，再到江陰第一初級中學。這般精良的教育資源，給孩子們的成長給予了全方面的教育支撐，也為家庭的未來注入不竭希望。

商配完善，生活多彩。城東、人民路、新一城三大商圈環擁，為居民提供了豐富多樣的商業配套，盡享全維度高能級生活圈。

醫療優越，健康保障。江陰的三級甲等綜合醫院——江陰人民醫院敔山灣東院，距離曉月美廬僅約3公里。在江陰市名列前茅的它，恰似一座堅固的堡壘，守護著居民的健康與安寧。

一手城市繁華，一手居家寧靜。曉月美廬攬盡城東煙火氣息，曉月美廬盡享城東煙火韻味，為我們展現出其鬧中取靜的區位。可以說，曉月美廬坐擁江陰珍貴資源，專為江陰峰層人士的進階生活而至。

03產品優越

品質精奢生活至美

房子千萬間，戶型首要決。

184㎡的方廳戶型，乃項目中的“明星戶型”。一梯兩戶的精巧布局，配上約7㎡的私家電梯明廳入戶，讓每次歸家都具有儀式感。

（戶型圖）

踏入玄關，每一處細節皆精心斟酌。既滿足了實用之需，又凸顯了家的獨特品位，仿若一首序曲，為后續的生活篇章奠定了優雅的基調。

四室兩廳三衛的戶型規劃，全明設計，南北通透。陽光與清風于此輕松穿堂而過，為居住空間帶來活力與舒適。

三面朝南的設計，令南向采光面寬達14.6米，3.1米的層高更使空間開闊敞亮。置身于這片光與影的交響樂中，生活的美好似乎觸手可及。

（實景圖）

中廳開間7.1米，由客廳和多功能空間融合而成，采用“LDKBS 一體化”設計。LDKB 一體的方廳設計，面寬最大達約15.6米，讓家的公共空間更為寬敞且富有層次。

U 型廚房內，洗、切、炒、存的功能區劃分清晰，廚房預留的冰箱嵌入式空間更是為生活增添便利。即便兩人同時操作，也絲毫不覺擁擠。

客廳南側設有三開間大陽臺，約10.5米面寬的陽臺，19㎡的寬敞空間，使晾曬衣物的困擾成為過往。1.8米進深的陽臺空間靈活多變，既能夠養花種草，感受自然的韻味。

南向兩個臥室分置客廳兩側，私密性絕佳，互不干擾，生活更加隨性自由，通風采光優良的尺度，搭配步入式衣帽間，成就一方優雅的自在天地。

（實景圖）

此外，主臥還具備獨立衛浴空間，人性化的干濕分離設計既美觀又整潔。便利性與隱私性兼具，家人生活互不影響，令居者品味從容之態。

此外，洋房采用高窗墻比的設計，將陽光清風引入，與風景坦誠相對。于整體現代風格里適度融入東方禪意美學，敬呈美好，滿足生活的情調。

再來說說合院，合院秉承傳統五進式禮制，將中國千年禮儀融入新中式現代建筑的歸家之途，定制五進門庭禮序，再現古時官宅層層禮序遞進的儀式感，復興世家歸家威儀。

（實景圖）

合院格調，好在其合，貴在其敞。項目擁有五層寬敞空間，既便于我們守護內心的寧靜與自我，又賦予了我們精神上的“自由”與“滿足”。一合一敞之間，盡顯合院的精髓所在，讓精神層面上達到了平衡與和諧。

品質無限，生活無限。曉月美廬以強勁的產品力告知我們，舒適的生活不應受到束縛。

04塔尖榮光

廬境會所圈層期許

資源集萃，層峰圈層私享。

項目北區容積率僅為1.9，南區更是低至1.1，整個項目容積率被控制在1.6的舒適區間內，建筑密度低于 30%，保證每一寸空間皆充滿綠意與陽光。

（實景圖）

「美廬私宴廳」、「下沉式會所」、「廬悅會館」、「廬研工坊」四大主題功能區，圍繞中庭 270°布局，處處陽光美景皆入目。

在闔家歡聚、賓客往來、暢享運動、頤學為樂之間隨意切換且互不干擾，忙閑動靜皆適宜，專為本地名仕量身打造，成就日常的高品質生活。

車位配比高達1：1.8，人車分流設計，使每一次歸家之路都安全便捷。

（實景圖）

地下光廳，在流光溢彩的龍鱗板星空頂映襯下，光彩奪目，展現出一種奢雅且內斂的美。

氣派的環氧地坪行車道，讓每一次歸途都成為藝術的視覺享受。配備的無觸歸家系統，更是將歸家的儀式感與時代潮流緊密相系，讓歸家儀式緊跟時代潮流。

將圈層社交的美、思、享，悄然融入日常的生活場景中。攬懷天地、容納萬象，風云人物往來于此，碰撞出更廣闊的視野與格局。

（實景圖）

熱賣，絕非一蹴而就的幸運，而是厚積薄發的沉淀。

曉月美廬，以產品之優，敬塔尖之享，以形之美，展廬境之意！

目前項目一期已加推，同步墅質洋房熱賣中。更多產品細節，等候您現場揭曉......

曉月美廬營銷中心

項目地址：中國·江陰人民東路與果園路交匯處

電話：0510-68898888

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