一個樓盤自己去和找關系價格相差好幾千？

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電梯直達

1^#

發表于 2025-4-7 09:23 |只看該作者 |倒序瀏覽來自：江蘇省無錫市電信

起因是鄰居和親戚在說這個盤他們有認識的買了，價格已經到我心理價位了。
我想著我不找人自己去談哪怕貴一點我也能接受，沒想到相差這么多。
請問這是不是普遍現象？

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發表于 2025-4-7 09:24 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

以前沒買過房，沒有經驗，特來請教

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帶點Love

九品

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發表于 2025-4-7 09:59 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

Carroy 發表于 2025-4-7 09:24
以前沒買過房，沒有經驗，特來請教

看的那個樓盤

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wsx2048

五品

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4^#

發表于 2025-4-7 10:47 來自暨陽網APP |只看該作者來自：中國移動數據上網公共出口

N年前我買某樓盤房子時，開發商在簽訂正式合同的時候比預訂價格漲價近10%，購房者都很有意見，大家都去售樓處和開發商交涉，結果有公務員跳出來說他們是預定價八折買的，也有意見很不服氣，原因是某部門的人是六折買的，他們八折也買貴了

，只要關系到位，開發商虧本給你一套也沒問題。

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發表于 2025-4-7 11:08 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

wsx2048 發表于 2025-4-7 10:47
N年前我買某樓盤房子時，開發商在簽訂正式合同的時候比預訂價格漲價近10%，購房者都很有意見，大家都去售樓 ...

謝謝大佬指教。還是太年輕，以為相差個1、2k了不得了

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Minyazrc

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發表于 2025-4-8 13:46 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

沒這么夸張~~稍微便宜點有可能的，來去那么大不現實

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發表于 2025-4-8 13:51 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

Minyazrc 發表于 2025-4-8 13:46
沒這么夸張~~稍微便宜點有可能的，來去那么大不現實

要么別人說的成交價是忽悠人的

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情冇獨鈡

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用心去生活，別以他人的眼光為尺度。

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發表于 2025-4-12 15:43 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

始終只相信，宰的都是認識的人。所以我買任何東西，都不找認識的（除自己至親除外），自己去狠狠砍價，找了認識了，不好意思砍價。

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外來和尚

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發表于 2025-4-12 17:28 |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

Carroy 發表于 2025-4-7 11:08
謝謝大佬指教。還是太年輕，以為相差個1、2k了不得了

主要看到底是什么樣的關系，鐵的關系可能會便宜，我朋友15年找關系便宜的幅度，后面事實發現自己砍價還能更便宜，氣到吐血。想退，結果他又覺得抹不開他朋友面子。

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qianloong

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發表于 2025-4-12 20:10 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

找認識的人差不了太多，即便是樓盤領導沒這么大來去。
除非采光、樓間距、樓層之類的因素差別較大。
另外，沒到心理價位就千萬別下手，別咬咬牙加xxx上。

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fanszq

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發表于 2025-4-12 21:26 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

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機緣炮彈

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發表于 2025-4-13 07:33 |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

南閘一樓盤，一幾年的時候，92平62萬，對面人家145平65萬，那個氣啊

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小小嗑睡蟲

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13^#

發表于 2025-4-13 10:05 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

同一樓盤不同房型，位置、樓層會相差不少

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妮妮依依

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發表于 2025-4-14 11:03 |只看該作者來自：江蘇省徐州市移動

路過

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熱血沸騰

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發表于 2025-4-14 15:04 |只看該作者來自：江蘇省無錫市江陰市電信

沒多少價差的，不要相信什么渠道

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暖寶玉

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16^#

發表于 2025-4-14 20:31 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

我買房的時候找中介的，帶我去開發商一分價錢都沒砍下來，還幫著開發商說話，說開盤的時候已經很便宜了。我當時傻逼一樣買了，是江陰建澄中價，徐霞客的一個中介美女帶我去，當年高價接盤

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發表于 2025-4-15 08:47 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

暖寶玉發表于 2025-04-14 20:31
我買房的時候找中介的，帶我去開發商一分價錢都沒砍下來，還幫著開發商說話，說開盤的時候已經很便宜了。我當時傻逼一樣買了，是江陰建澄中價，徐霞客的一個中介美女帶我去，當年高價接盤

這，，，，

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發表于 2025-4-15 20:43 來自暨陽網APP |只看該作者來自：江蘇省移動數據上網公共出口

何大大123 發表于 2025-04-15 08:47
這，，，，

連個小數點都沒有，給我省，當時我感覺暈頭轉向的，啥都聽中介的，現在回頭想想自己真傻逼，氣死我了，我把那個女的拉黑了

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發表于 2025-4-22 15:46 |只看該作者來自：江蘇省無錫市電信

暖寶玉發表于 2025-4-15 20:43
連個小數點都沒有，給我省，當時我感覺暈頭轉向的，啥都聽中介的，現在回頭想想自己真傻逼，氣死我了，我 ...

新房不會自己買嗎？還要找中介買？
中介的錢你說說從哪里出

你不出就是開發商出，開發商是不是得從你身上薅了在給他。

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假裝失憶

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20^#

發表于 2025-4-22 20:45 |只看該作者來自：江蘇省無錫市移動

中介賣的多也知道成交價自己去也不知道低價在哪里買新房還是找中介找個信任的唄

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