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物業費才是隱形房貸

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發表于 2025-6-6 12:07 |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
房貸還完，物業費每年還得繳納，物業服務包含啥？好多小區交付完畢開發商撤走后承諾的泳池，公共活動空間啥的全沒了，物業費也不見減少，車位還得車位管理費，管理的是啥？小區的快遞柜，電梯廣告等各項收入也沒見分給業主，大家來說說你們物業都怎么收費，服務如何

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關于印發《江陰市物業服務收費管理實施辦法》的通知https://www.jiangyin.gov.cn/doc/2023/03/29/1127374.shtml 附件規定了七級物業費 并且著名了需要服務的范圍
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發表于 2025-6-6 14:23 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
一句話回答你：業主（業主委員會）有權問物業要收支清單
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發表于 2025-6-6 14:29 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
本帖最后由 miaojianqiang 于 2025-6-6 14:34 編輯

如果打算起訴，可以提前郵寄書面的信息公開申請給物業公司（保存好郵寄憑證，上面備注物業收支信息公開申請）如不給，憑郵寄憑證起訴
口頭申請討要是無效的，維權無果的前提下才能起訴。比如債務糾紛，一般都是討要無果再起訴，否則不予立案的。
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發表于 2025-6-6 14:29 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
就是交錢養個來管你的祖宗
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發表于 2025-6-6 14:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
miaojianqiang 發表于 2025-6-6 14:23
一句話回答你：業主（業主委員會）有權問物業要收支清單

業主在微信群里罵物業，業主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！
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發表于 2025-6-6 14:39 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
學習為人民服務的人們
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發表于 2025-6-6 14:42 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
zhangpc128 發表于 2025-6-6 14:36
業主在微信群里罵物業，業主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

明白人 ，業委會都是哪些人，你心知肚明。上行下效啊，印度是委任制。你作為獨立業主是有權要求信息公開的 ，一般情況下都會以書面形式寄給你
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發表于 2025-6-6 14:45 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯通
買了商品房全世界都一樣，都是要交物業費的的，沒有公司會免費給你做清潔綠化維護修繕等服務，問題是交了物業費是否得到了對等的服務？
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發表于 2025-6-6 14:49 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 聯通
zhangpc128 發表于 2025-6-6 14:36
業主在微信群里罵物業，業主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

不說話已經很好了，不要期望太高，業委會大多是幫物業的
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發表于 2025-6-6 15:04 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
本帖最后由 艾米·哈伯 于 2025-6-6 15:05 編輯

我都想不通，小區群里都一個勁的要成立業委會，叫的很兇，感覺成立業委會就能拿捏物業了
結果成立了業委會以后呢?還是維持著現狀。
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發表于 2025-6-6 15:05 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
物業費是給老百姓套上的枷鎖！！！
收費跟服務完全不符！
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發表于 2025-6-6 15:19 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
物業不作為，為啥要交物業費，等著物業起訴呢
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發表于 2025-6-6 15:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
zhangpc128 發表于 2025-6-6 14:36
業主在微信群里罵物業，業主委員會的基本不說話，估計都成漢奸了！

那些上躥下跳成立業委會的 基本都是為了套用維修基金或者混在里面的  現在業委會里面壞人多
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發表于 2025-6-6 15:36 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
花錢請了大爺。。。
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發表于 2025-6-6 15:36 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
艾米·哈伯 發表于 2025-6-6 15:04
我都想不通，小區群里都一個勁的要成立業委會，叫的很兇，感覺成立業委會就能拿捏物業了
結果成立了業委會 ...

挑頭的那幾個 肯定不是好人 看看維修基金被套用了沒
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發表于 2025-6-6 16:19 |只看該作者 來自： 江蘇省南京市 移動
收支明細，應該讓每個業主知曉。
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發表于 2025-6-6 16:33 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
目前住的兩塊多一平方，比安置房貴得多，環境比安置房好不少，但服務肯定是不值這么多錢，因為比我十幾年前住的五毛一平方的小區沒好多少

三塊多四塊多物業費的小區，不知道比兩塊多的小區是不是好很多，等別人來說說
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發表于 2025-6-6 16:46 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
江陰淡泊 發表于 2025-6-6 16:19
收支明細，應該讓每個業主知曉。

知道有什么用，一個燈他說3000，你怎么辦
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發表于 2025-6-6 17:09 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
確實
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發表于 2025-6-6 17:26 |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
確實，物業現在就是爺，坐著那邊就可以收錢，誒
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