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房價漲跌其實跟剛需老百姓關系真的不大，可能也就是利率方面有點傷！

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發表于 2025-4-4 19:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
之前做了幾年房產中介！感覺都是渾渾噩噩的，最近突然想到一個思路！我們老百姓其實是被那些有錢人帶跑偏了！剛需的老百姓房子買在手里，漲也好跌也好，他都不會去賣的。就算要賣，也是置換。那好了，既然是置換，手里房子的面積是固定的，我賣出去便宜，那我去買新的房子也便宜（中間肯定要貼差價的，一般置換都是小換大）。那如果是樓市火熱的情況，我賣出去貴了，那我去買同樣也是貴！所以說，樓市降價是好事，更多的人可以上車，對剛需老百姓來說更沒影響。只有那些大老板手里頭很多套房子的，那我想說，樓市繼續這樣子最好，因為套牢的都是大夯。普通老百姓就算漲了10倍都不會賣掉的！

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發表于 2025-4-4 19:33 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
清明了，手里很多套房子的老板我只能祝他們清明快樂！希望你們割肉讓我們剛需撿漏！
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發表于 2025-4-5 11:18 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省南京市 電信
說剛需不在乎漲跌的騙騙自己就好了
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發表于 2025-4-5 12:01 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 中國 移動數據上網公共出口
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發表于 2025-4-5 16:14 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 上海市 移動數據上網公共出口
大部分剛需都是偽剛需，問問前兩年所謂的剛需客他們有沒有后悔。剛需對價格是最敏感的人群！晚買兩年打6-7折
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發表于 2025-4-5 16:40 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動
時也，運也，前兩年下手的只能說下手不逢時，鈔票是流動的，么辦法。不是剛需的么就當硬性存錢吧，總比投資爆雷，借錢被跑路了，電信詐騙那些強
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發表于 2025-4-5 16:43 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動
Mr.潘 發表于 2025-04-04 19:33
清明了，手里很多套房子的老板我只能祝他們清明快樂！希望你們割肉讓我們剛需撿漏！

割到多少能算？價格回到10年前，賣房想著少虧點自刀了個買房還是想更便宜的，提著大刀來，一個不甘心，一個不知足，反正房子多的是，慢慢挑，能成也要靠眼緣的
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發表于 2025-4-8 08:15 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
剛需這種詞語就是一個偽命題，只要買房子的都是購房者。。。不存在剛需

只存在窮跟不窮的區別，沒有剛需跟不剛需的區別
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發表于 2025-4-8 10:40 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市江陰市 電信
你這套邏輯有個前提，就是買和賣要即刻進行。而大部分人買了以后許久才賣，賣了許久才買，這樣就玩脫啦！
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發表于 2025-4-8 11:23 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 中國 移動數據上網公共出口
桃花庵里桃花客 發表于 2025-04-05 16:14
大部分剛需都是偽剛需，問問前兩年所謂的剛需客他們有沒有后悔。剛需對價格是最敏感的人群！晚買兩年打6-7折

你讓人家晚兩年結婚，晚兩年上學？
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發表于 2025-6-5 18:25 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
1135633 發表于 2025-04-08 11:23
你讓人家晚兩年結婚，晚兩年上學？

這個老哥一語中的！
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發表于 2025-6-5 18:28 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
1135633 發表于 2025-04-08 11:23
你讓人家晚兩年結婚，晚兩年上學？

剛需客手里只可能有一套商品房！只能說買在高位了月供壓力有點大！利率有點高！
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發表于 2025-6-6 08:26 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
住房是剛需，買房并不是剛需，住房可以通過租房解決，買房的是不可能不考慮價格變化的，最慘的就是在高峰期貸款買房的，如果首付百分之30~40的，那么你之前辛苦賺的錢就都沒了。我算了一下，如果買了毛呸房，裝修一下大概20萬，使用10年。你的租金基本就可以抵算裝修費了。所以剛需根本沒有必要買房。之前買房的都是被房價上漲給弄怕了，沒想到現在掉價掉的這么厲害，普通百姓就是韭菜。我就是一顆大韭菜！
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發表于 2025-6-7 07:41 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省 移動數據上網公共出口
1135633 發表于 2025-04-08 11:23
你讓人家晚兩年結婚，晚兩年上學？

被中介洗腦洗啥了吧
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發表于 2025-6-17 11:46 來自暨陽網APP |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
說的有道理。
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windfree 發表于 2025-04-08 08:15
剛需這種詞語就是一個偽命題，只要買房子的都是購房者。。。不存在剛需

只存在窮跟不窮的區別，沒有剛需跟不剛需的區別

現在小孩子結婚算不算？
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以前也許是這樣  今后就不一定了
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人的想法一定會變的，再過一代一定沒有剛需說法了
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中國人，傳統意義上家的概念，總要落實在一個實體上，房子。房地產的大躍進，就是捏準了國人的情節。剛需，并不是偽命題，只是被資本利用了，大家于心不甘罷了。
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