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判斷房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)回暖，啥時(shí)候回暖。

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發(fā)表于 2025-11-29 08:37 |只看該作者 |倒序?yàn)g覽 來(lái)自： 江蘇省 電信(全省通用)
其實(shí)很簡(jiǎn)單，你就看網(wǎng)購(gòu)啥時(shí)候有效管控，老百姓啥時(shí)候改去實(shí)體店消費(fèi)，廠家啥時(shí)候不再低價(jià)卷市場(chǎng)，什么時(shí)候網(wǎng)購(gòu)得到控制了什么時(shí)候房?jī)r(jià)才會(huì)回暖。

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發(fā)表于 2025-11-29 10:45 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 聯(lián)通
大概率比日本慘
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發(fā)表于 2025-11-29 10:50 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
不會(huì)回暖的了。
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發(fā)表于 2025-11-29 11:21 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
所以哈，按目前形勢(shì)，價(jià)格還要跌了，因?yàn)槠胀ɡ习傩召嶅X一年比一年困難，排除小部分比例人群。
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發(fā)表于 2025-11-29 11:44 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
阿彌陀佛
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發(fā)表于 2025-11-29 12:31 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
人口負(fù)增長(zhǎng)老齡化和經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀想什么呢？從目前來(lái)講，前者基本是無(wú)解，后者沒(méi)個(gè)5年以上估計(jì)難好，消費(fèi)，外m，投z哪一樣能拉得起來(lái)？
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發(fā)表于 2025-11-29 13:07 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
我看網(wǎng)上有個(gè)人說(shuō)的很有道理,18年以前是投資和剛性需求導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲,18到20左右是改善型需求導(dǎo)致的上漲，21以后，房子投資屬性不存在了，剛性需求也大量減少了，房?jī)r(jià)自然會(huì)下行。至于到什么時(shí)候，應(yīng)該是投資房產(chǎn)又有利可圖（出租或者持有房產(chǎn)得利大于一般銀行收益），現(xiàn)階段的出租比遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到，投資房產(chǎn)就不可能回流，大概還要跌30%。
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發(fā)表于 2025-11-29 13:13 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市江陰市 電信
人口紅利時(shí)代已經(jīng)遠(yuǎn)去
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發(fā)表于 2025-11-29 13:42 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
道理是有的
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發(fā)表于 2025-11-29 14:26 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省蘇州市 移動(dòng)
2021年總?cè)丝谶_(dá)到頂峰，2022年人口負(fù)增長(zhǎng)，剛好房?jī)r(jià)也開始下跌，也太特么巧了，正常情況，按照剛需人口這個(gè)趨勢(shì)，不得跌個(gè)幾十年。。。當(dāng)然，任何事情不能說(shuō)絕對(duì)。。。房?jī)r(jià)是可以人為控制的。。。。
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發(fā)表于 2025-11-29 14:52 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 聯(lián)通
有伊朗前車之鑒，過(guò)去式了，只會(huì)越來(lái)越差
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發(fā)表于 2025-11-29 15:01 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
不可能了 人口在減少
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發(fā)表于 2025-11-29 15:05 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
你還不如看什么時(shí)候人口正增長(zhǎng)了，并且快速增長(zhǎng)了來(lái)的有效果
其他都是死
后面這幾年的人開始成年了，房?jī)r(jià)跌的更快
房企應(yīng)該另辟蹊徑，搞高端盤，跨代住宅才更有效果
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艾米·哈伯 發(fā)表于 2025-11-29 15:05
你還不如看什么時(shí)候人口正增長(zhǎng)了，并且快速增長(zhǎng)了來(lái)的有效果
其他都是死
后面這幾年的人開始成年了，房?jī)r(jià)跌的更快
房企應(yīng)該另辟蹊徑，搞高端盤，跨代住宅才更有效果

人口為啥負(fù)？不就是環(huán)境不好么，環(huán)境為啥不好？不就是電商不管控太卷了么。其它原因也有，但是電商不管控導(dǎo)致的各行各業(yè)太卷是人口負(fù)增長(zhǎng)原因之1。
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發(fā)表于 2025-11-29 15:19 來(lái)自暨陽(yáng)網(wǎng)APP |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
換句話說(shuō)，環(huán)境好，心態(tài)好，誰(shuí)不愿意去結(jié)婚生子
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玲華電腦科技 發(fā)表于 2025-11-29 15:18
人口為啥負(fù)？不就是環(huán)境不好么，環(huán)境為啥不好？不就是電商不管控太卷了么。其它原因也有，但是電商不管控 ...

環(huán)境不好和電商有什么關(guān)系。
歸根結(jié)底就是制度的問(wèn)題，蛋糕的問(wèn)題，年輕人清醒了不陪你玩了，有權(quán)勢(shì)的R了.
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發(fā)表于 2025-11-29 15:54 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
電商沖擊大只是國(guó)內(nèi)卷的縮影而已，各行各業(yè)都是如此。
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我只看到，房子瘋漲的時(shí)候一片叫好，如今跌的時(shí)候，又是一片哀嚎。。。。。人性如此。
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發(fā)表于 2025-11-29 17:38 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
汽車發(fā)明的時(shí)候，和馬車相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也是一片抵制。。最后怎么樣了？
社會(huì)因?yàn)樾实奶嵘l(fā)展，電商如果沒(méi)有比實(shí)體店更有效率，根本發(fā)展不起來(lái)，樓主卻想著管控電商。。。效率倒退了？
房?jī)r(jià)？和人們使用什么樣的商業(yè)方式?jīng)]關(guān)系。。。只和供需有關(guān)，買房的人越來(lái)越少，房子就算不新造也會(huì)下降的。。等買房人口開始提升的時(shí)候才是房?jī)r(jià)開始提升的時(shí)候。
商品的價(jià)格就是商品供需的晴雨表。。。
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發(fā)表于 2025-11-29 19:56 |只看該作者 來(lái)自： 江蘇省無(wú)錫市 電信
主要現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不行，人口也變少了。賺錢是真的一年比一年難
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