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就在剛剛！賣房降增值稅了！

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發表于 2025-12-31 08:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 來自： 江蘇省無錫市 電信
突發！就在剛剛！賣房降增值稅了？

消息稱：買房不滿兩年賣出，增值稅由5.3%降至3%；買房兩年及以上賣出，免增值稅！

該新政于2026年1月1日起執行！

1.png



原文如下：

2.jpg


財政部、稅務總局發布關于個人銷售住房增值稅政策的公告。

個人（不含個體工商戶中的一般納稅人，下同）將購買不足2年的住房對外銷售的，按照3%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。

本公告自2026年1月1日起施行。

《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第五條第一款同步停止執行。

2026年1月1日前，個人銷售住房涉及的增值稅尚未申報繳納的，符合本公告規定的可按本公告執行。

房產資訊配圖1.gif



來源：錫樓

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發表于 2026-1-13 08:53 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
有增值嗎？房價跌了之后，是貶值的，難不成國家會倒貼給個人？
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發表于 2026-1-13 09:40 |只看該作者 來自： 江蘇省蘇州市 移動
呵呵
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發表于 2026-1-13 10:20 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信
這不是進一步打擊新房價格嗎
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發表于 2026-1-16 11:35 |只看該作者 來自： 江蘇省無錫市 電信IDC機房
還能增值嗎？
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